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引っ越しました

住宅ローンのご相談をされることが多いですが、私自身も7月に住宅を購入し転居しました。

同じ郡山市八山田ですが、築浅の中古物件を見つけ、借りていたアパートと同じ家賃になるよう住宅ローンを組みました。

実はこのエリア郡山富田駅が出来たことにより利便性が大変よくなっており、自宅から600メートルで郡山富田駅という距離。

ゆくゆくは自宅でもお客様の相談を受けることができるようになると思います。

自宅は小さい家なので、もう200万円出せば大きな家で・・・とか、不便でももっと広い敷地で・・・とか、様々な誘惑があったのも事実。しかし、実際に駅を利用してみると便利さに感激しております。

やはり家選びは、土地の資産価値ですね。建物は経過年数とともに減価償却します。

家族がみんなこの家の利便性に満足しています。

セルフメディケーション税制

H29年1月1日からH33年12月31日までの間に、自己または自己と生計を一にする配偶者その他の親族に係る一定のスイッチOTC医薬品の対価を支払った場合、その対価が1万2千円を超える部分がその年の総所得金額から控除(上限8万8千円)されます。

特定健康診断、予防接種、定期健康診断、健康診査、がん検診などの疾病予防の取り組みをしている人が対象になります。

販売されているスイッチOTC薬のかなりの商品が対象になりますが、指定された成分を含むOTC薬が対象になるので対象外の薬もあるので購入時にはご注意ください。

OTC薬は「over the counter」の意味でカウンター越しに購入するお薬という意味です。

ドラッグストアなどでお薬を購入する際、生活用品等と一緒に購入する場合には会計を別にしておく(レシートを取っておく)と確定申告時に便利です。販売店側ではセルフメディケーション税制対象商品は値札にマークを入れたり、レシートにマークをつけたりしていますが、レシートは長期保存すると印字が薄くなることもあります。初めから分けて管理する方がいいでしょう。

商品の一部ですが、アレグラ(花粉症などアレルギーの薬)、イブ(鎮痛剤)、エアーサロンパス(シップ)、オイラックスPZクリーム(皮膚用塗り薬)、コンドロビーEX(コンドロイチン)、新コンタックかぜ総合(総合かぜ薬)などなどです。

随時、通達などが出ているので変更等が出る可能性があります。

医療費控除とセルフメディケーション税制はどちらかのみ選択になります。

 

 

 

 

 

 

マイナス金利②

一時払い終身保険の販売終了を決める生命保険会社が増えてきました。富国生命、太陽生命保険、第一フロンティア生命保険など。ゆうちょ銀行の貯金金利も下がるようです。焦って、万が一の資金に手を出さないように。資金の殖やし方が難しくなりますね。でも、お金は道具、主人公はあなたです。

個人的におススメは地味ですが、旅行会社や百貨店の積み立てです。年利や特典でのメリットが魅力的です。ライフイベントに「旅行」がある、百貨店が好きな人は調べてくださいね。住宅ローン金利もかなり下がりますから、借り換え予定の方、ライフイベントに「住宅購入」がしっかり予定されている方は一度ご相談を。※衝動買いはダメです。

プジョー・シトロエン・ジャポンでも0%金利(3月20日まで)出ました!好きな車、大切にプジョーを乗りたい人にはおススメ。期限の利益を受けながら、金利0なんて。

しっかりライフイベントを計画して、メリットを生かしましょうね。

 

マイナス金利

「マイナス金利で私たちの生活にどのような影響があるか」大変関心が高いところだと思います。

住宅ローン金利の低下、民間金融機関での手数料の値上げ、キャンペーン優遇の見直しなどがあるかと思います。「マイナス金利対策詐欺」は出てくると思います。あまり慌てずに見守りたいと思います。不安が積もって預金を銀行から引き揚げてタンス預金にする→空き巣、詐欺、窃盗の増加、預金封鎖なんて現象が起こったら大混乱です。実際「保険買った方がいいですか?」なんてご相談も受けました。保険は利回りが良いものは解約しない方がいいのは鉄則ですが、あえて不要な保険を買う必要はないでしょう。

今年はいろいろ情報を出していきたいと思います。まめに更新頑張りますので、たまに覗いてやってくださいね。

 

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